Parkstadt Schwabing - begehrte Büroflächen *provisionsfrei*

Grundriss Premino1OG
Grundriss Premino3OG
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Eckdaten

Kennung 5067
Objektart Büro
Lage 80807 München
Gesamtfläche ca. 1.266,50 m²
Mietpreis pro m² 17,50 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Manuela Smole
Tel. +49 89 38538307
Mobil +49 174 3412601

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 1.266,50 m²
Stellplatzmiete 100,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Barrierefrei ja
Personenaufzug ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Baujahr 2008
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 30 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 50 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Wer im Münchner Norden sein Büro sucht, ist hier genau richtig.
Umgeben von namhaften Firmen können Sie sich hier ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren.
Derzeit sind im Gebäude noch gesamt ca. 1.266 m² verfügbar, teilbar ab ca. 474 m² und aufgeteilt auf 2 Stockwerke (1. und 3. OG). Im 3. Obergeschoss steht Ihnen sogar noch eine Dachterrasse zur Verfügung. Die genauen Flächenangaben finden Sie im Exposé unter "Sonstiges".
Der Ausbau erfolgt nach Ihren Wünschen, dabei sind alle Raumvarianten von Einzel-, Gruppen- und Kombibüros bis zum Open Space realisierbar.
Schnell und bequem kommen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. mit der Tram zur Münchner Freiheit oder mit dem Bus zur Haltestelle Studentenstadt. Weiterhin können Ihnen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung gestellt werden.
Für Ihr leibliches Wohl sorgen mehrere Restaurants, welche sich in der Nachbarschaft befinden. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung.

... und das Ganze provisionsfrei für Sie als Mieter!

Noch nicht das passende Objekt für Sie dabei? Dann sprechen Sie mich doch einfach an!

I g'frei mi!

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze
- Dachterrasse im 3. OG




Lage

- zwischen Ingolstädter Straße und Ungererstraße
- Bushaltestelle nur wenige Gehminuten
- Trambahn Haltestelle nur wenige Gehminuten
- verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft
- normale Wohn- und Geschäftsgegend

Sonstiges

Stellplätze können auf Anfrage dazu gemietet werden.

Im Gebäude sind folgende Flächen verfügbar:
1. OG ca. 791,9 m² ab 17,50 €/m² sofort
3. OG ca. 474,1m² ab 18,00 €/m² sofort

Lagerflächen können im UG auf Anfrage dazu gemietet werden.

Obige Flächenangaben sind ca.-Angaben. Die Flächenberechnung erfolgt auf Grundlage "BGF-Mietfläche". Alle Preise verstehen sich zuzüglich Neben- und Heizkosten und zuzüglich gesetzl. MWSt.

Dieses Exposé haben wir erstellt aufgrund der Angaben, welche wir vom Eigentümer erhalten haben. Wir können keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.gfrei-raum.de oder rufen Sie uns an
unter Tel. 089 - 38 538 307.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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