Munich Airport Business Park - Ihr Büro im Campus

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5056
Objektart Büro
Lage 85399 Hallbergmoos
Gesamtfläche ca. 38.000 m²
Mietpreis pro m² 9,75 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Manuela Smole
Tel. +49 89 38538307
Mobil +49 174 3412601

Weitere Angaben

Barrierefrei ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Alt-/Neubau Neubau
Bezugstermin ab sofort
Baujahr 2003
Etagenzahl 0
Stellplatzmiete 65,00 €
Bürofläche ca. 696 m²
Personenaufzug ja
0
200
>400


256
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 256 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieser einmalige Gebäudekomplex besticht durch seine auf die moderne Arbeitswelt ausgerichtete Architektur.
Das Foyer ist hell und repräsentativ gestaltet. Die Büroeinheit kann ganz nach Ihren Wünschen ausgebaut werden, ob Privatsphäre oder Offenheit, Konzentration oder reger Austausch – je nach Aufgabe oder individuellem Bedürfnis lassen sich die Räumlichkeiten an Ihre jeweilige Anforderung anpassen.
Die attraktive Außenanlagen im Campusstil mit Wasserspiel lädt zum Verweilen ein oder Sie nutzen die umliegenden Kantinen oder Restaurants als Ziel für einen Mittagsspaziergang. Weiterhin befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft, so dass Sie Ihre Einkäufe nach Feierabend bequem erledigen können.
Flughafen-Shuttle & Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Der Bus und die S-Bahn sind perfekt aufeinander abgestimmt. Den Flughafen erreichen Sie in nur 10 Autominuten.

Ausstattung

- Baujahr 2002
- Fläche gesamt ca. 38.000 m²
- Einheiten teilbar ab ca. 480 m²
- 2 Einzelgebäude (Nord und Süd), welche durch die Tiefgarage miteinander verbunden sind
- Licht durchflutetes Atrium mit futuristischen Glastonnendach
- Deckenhöhe ca. 3 m
- Rastermaß ca. 1,35 m
- Gebäudetiefe ca. 13,50 m
- verglaster Personenaufzug
- Lastenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze
- Außenstellplätze
- außen liegender Sonnenschutz
- Hohlraumboden
- Ausbau nach Mieterwunsch



Lage

- Business Park Hallbergmoos
- Bushaltestelle direkt vor der Tür
- S-Bahn Hallbergmoos ca. 10 Minuten mit dem Bus
- Flughafen München ca. 10 Autominuten
- Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Sonstiges

Die Gebäudeteile "Nord" und "Süd" bestehen aus je acht Gebäudeteilen, aufgeteilt in
Nord: MB1 - MB8 und
Süd: MB11 - MB18.
Davon sind derzeit folgende Flächen für die Vermietung verfügbar:

MB3:
DG 530 m² ab 9,75 €/m² NK 2,80 €/m²

MB5:
EG 696 m² ab 9,75 €/m² NK 2,80 €/m²

MB6:
EG 696 m² ab 9,75 €/m² NK 2,80 €/m²

MB7:
EG 687 m² ab 9,75 €/m² NK 2,80 €/m²

MB8:
EG 687 m² ab 9,75 €/m² NK 2,80 €/m²

MB11:
2. OG 788 m² ab 9,75 €/m² NK 2,80 €/m²

MB12:
2. OG 624m² ab 9,75 €/m² NK 2,80 €/m²

MB13:
EG 606 m² ab 9,75 €/m² NK 2,80 €/m²
1. OG 626 m² ab 9,75 €/m² NK 2,80 €/m²
2. OG 624 m² ab 9,75 €/m² NK 2,80 €/m²

MB14:
EG 678 m² ab 9,75 €/m² NK 2,80 €/m²
1. OG 698 m² ab 9,75 €/m² NK 2,80 €/m²

MB15:
2. OG 696 m² ab 9,75 €/m² NK 2,80 €/m²

MB16:
EG 560 m² ab 9,75 €/m² NK 2,80 €/m²
2. OG 586 m² ab 9,75 €/m² NK 2,80 €/m²

MB17:
2. OG 578 m² ab 9,75 €/m² NK 2,80 €/m²

MB18:
EG 567 m² ab 9,75 €/m² NK 2,80 €/m²
1. OG 698 m² ab 9,75 €/m² NK 2,80 €/m²

Stellplätze in der Tiefgarage (75,00 €/Stück) sowie Außenstellplätze (65,00 €/Stück) können auf Anfrage dazu gemietet werden.

Lager: Im UG vorhanden ab 6, 50 €/m².

Obige Flächenangaben sind ca.-Angaben. Die Flächenberechnung erfolgt auf Grundlage "BGF-Mietfläche". Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MWSt.

Dieses Exposé haben wir erstellt aufgrund der Angaben, welche wir vom Eigentümer erhalten haben. Wir können keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.gfrei-raum.de oder rufen Sie uns an
unter Tel. 089 - 38 538 307.

Umgebungsinformationen

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