Haidhausen - Bürofläche in zentraler Lage

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5029
Objektart Büro
Lage 81669 München
Gesamtfläche ca. 660,64 m²
Miete zzgl. NK 11.825,46 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Manuela Smole
Tel. +49 89 38538307
Mobil +49 174 3412601

Weitere Angaben

Etagenzahl 5
Bürofläche ca. 660,64 m²
Baujahr 1976
Küche vorhanden ja
Personenaufzug ja
Alt-/Neubau Neubau
Barrierefrei ja
Stellplatzmiete 95,00 €
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 7 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 82 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Dieses Bürogebäude in Haidhausen liegt mitten in einem der begehrtesten Viertel Münchens. Die Fassade mit Glaskuben und Sichtbeton ist bereits ein erster Hinweis auf das spannende Innenleben. Über einen repräsentativen Eingang gelangen Sie und Ihre Kunden bequem mit dem Aufzug zu Ihren neuen Räumlichkeiten, welche sich im 5. Obergeschoss befinden.
Helle Räume, hohe Funktionalität sowie moderne Elemente und Materialien schaffen ein optimales, freundliches Arbeitsumfeld.
Die Haltestelle der S-Bahn sowie der Tram ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Im Umkreis befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomien.




Ausstattung

- Außen liegender Sonnenschutz
- getrennte WCs
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Verkabelung über Fensterbankkanäle
- Deckenbeleuchtung


Lage

- S-Bahn: Stammstrecke ca. 3 Gehminuten
- Trambahn: ca. 3 Gehminuten
- Autobahn A8: nur ca. 5 Autominuten
- in der näheren Umgebung: Hotels, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie
- normale Wohn- und Geschäftsgegend

Sonstiges

Im Gebäude können noch folgende Flächen angemietet werden:

- Büroräume 5. OG_ME 2:
ca. 663,89 m², ab 17,90 €/m² zzgl. Neben- und Heizkosten

- Büroräume gesamt: 5. OG (ME 1 + ME 2)
ca. 1.324,53 m², ab 17,90 €/m² zzgl. Neben- und Heizkosten

Verfügbare Lagerfläche: ca. 112 m² ab 5,50 €/m² zzgl. Neben- und Heizkosten.

Stellplätze können auf Anfrage für 95,- €/Stk dazu gemietet werden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. Neben- und Heizkosten sowie gesetzl. MWSt.

Dieses Exposé haben wir erstellt aufgrund der Angaben, welche wir vom Eigentümer erhalten haben. Wir können keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.gfrei-raum.de oder rufen Sie uns an
unter Tel. 089 - 38 538 307.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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