***PROVISIONSFREI*** Helles Ladenbüro in einer TOP Lage

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5028
Objektart Büro
Lage 81925 München
Gesamtfläche ca. 178,32 m²
Miete zzgl. NK 3.923,04 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Manuela Smole
Tel. +49 89 38538307
Mobil +49 174 3412601

Weitere Angaben

Baujahr 1970
Alt-/Neubau Neubau
Etagenzahl 0
Bürofläche ca. 178,32 m²
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Barrierefrei ja
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 47 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 159 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Dieses helle Ladenbüro besticht durch seine gut frequentierte Lage eines repräsentativen Geschäftshauses und Hotels mitten im beliebten Stadtteil Bogenhausen. Durch die Ecklage verfügt die Fläche über zwei Schaufensterfronten und bietet Ihnen viel Licht und Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit verfügt das Objekt über ein WC, es besteht aber die Möglichkeit zum weiteren Ausbau. Eine Kochnische kann ebenfalls berücksichtigt werden.
Die Haltestelle der U-Bahn sowie der Tram und der Busse ist nur wenige Gehminuten entfernt. Über den Ring gelangen Sie schnell auf die Autobahn und zum Flughafen.
Im Umkreis befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Autovermietung, eine Paketstation, ein Kino, eine Stadtbibliothek und diverse Gastronomien um nur einige zu nennen.



Ausstattung

- große Schaufenster
- getrennte WCs möglich
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Deckenbeleuchtung


Lage

- U-Bahn: U4 ca. 3 Gehminuten
- Busbahnhof: ca. 3 Gehminuten
- Trambahn: ca. 3 Gehminuten
- Autobahn A9: nur ca. 7 Autominuten
- in der näheren Umgebung: Schulen, Krankenhaus, Ärztehaus

Sonstiges

Alle Preise verstehen sich zzgl. Neben- und Heizkosten sowie gesetzl. MWSt.

Dieses Exposé haben wir erstellt aufgrund der Angaben, welche wir vom Eigentümer erhalten haben. Wir können keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.gfrei-raum.de oder rufen Sie uns an
unter Tel. 089 - 38 538 307.

Umgebungsinformationen

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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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