*** PROVISIONSFREI *** Obersendling - Ihre neuen Büroräume auf 5 Etagen

Grundriss
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Eckdaten

Kennung B 19
Objektart Büro
Lage 81379 München
Gesamtfläche ca. 5.789 m²
Miete zzgl. NK 83.940,50 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Manuela Smole
Tel. +49 89 38538307
Mobil +49 174 3412601

Weitere Angaben

Garagenmiete 75,00 €
Bezugstermin ab sofort
Etagenzahl 5
Küche vorhanden ja
Personenaufzug ja
Zustand modernisiert
Bürofläche ca. 5.789 m²
Stellplatzmiete 65,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses Geschäftsgebäude in Obersendling wartet ganz allein auf SIE. Über 6 Etagen können Sie sich frei entfalten und die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen ausbauen lassen. Durch die zentrale und doch ruhige Lage im Münchner Süden haben Sie die optimalen Verkehrsanbindungen.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die S- und U-Bahn und bis zur Autobahn sind es nur wenige Fahrminuten.
Derzeit kann ein Mietvertrag bis 29.02.2020 angeboten werden mit Option auf Verlängerung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Ärztezentrum sind in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ausstattung

- flexible Aufteilung der Flächen
- Teeküche
- getrennte WC's
- mind. 2 Personenaufzüge

Lage

- zwischen Aidenbach- und Baierbrunner Straße
- 2 Buslinien in ca. 3 Gehminuten zu erreichen
- S-Bahn Siemenswerke: ca. 7 Gehminuten
- U-Bahn Aidenbachstraße: ca. 8 Gehminuten
- normale Wohn- und Geschäftslage

Sonstiges

Auf dem Areal sind noch folgende Flächen für die Vermietung verfügbar:

Gebäude 1746:
EG bis 4. OG ca. 200 - 9.834 m² ab 8,50 €/m² NK 4,50 €/m²

Gebäude 1748:
EG bis 4. OG (ab 1 Etagen) ca. 1.831 - 5.489 m² ab 11,50 €/m² NK 4,50 €/m²

Gebäude 1749:
EG bis 5. OG (nur gesamt) ca. 5.789 m² ab 14,50 €/m² NK 4,50 €/m²

Stellplätze können auf Anfrage angemietet werden.

Lager: UG bis 1. OG ca. 4.398 m² verfügbar.

Obige Flächenangaben sind ca.-Angaben. Die Flächenberechnung erfolgt auf Grundlage "BGF-Mietfläche". Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MWSt.

Dieses Exposé haben wir erstellt aufgrund der Angaben, welche wir vom Eigentümer erhalten haben. Wir können keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Den Energieausweis stellen wir Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.gfrei-raum.de oder rufen Sie uns an
unter Tel. 089 - 38 538 307.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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