Helle Ladenfläche in Fürstenried West

Lagerfläche
Lager, Zugang Treppenhaus
Lager, Lastenaufzug
Keller
Keller
Grundriss Grundriss 282 m²-teilbar
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Eckdaten

Kennung 5023
Objektart Verkaufsfläche
Lage 81475 München
Gesamtfläche ca. 141 m²
Miete zzgl. NK 2.820,00 €
Provision für Mieter 1) 2,0 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Manuela Smole
Tel. +49 89 38538307
Mobil +49 174 3412601

Weitere Angaben

Fahrtzeit BAB 3
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Anzahl separater WCs 2
Etage 0
Verkaufsfläche ca. 141 m²
Baujahr 1997
Bodenbelag PVC
Räume veränderbar ja
Etagenzahl 0
Lagerfläche ca. 80 m²
Fahrzeit Flughafen 40
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Direkt an der U-Bahn ist diese helle Ladeneinheit optimal zu erreichen. Die lange Schaufensterfront bietet Ihnen viel Licht und Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich im Erdgeschoss des repräsentativen Geschäftshauses. Die Gesamtfläche beträgt ca. 282 m² und kann geteilt werden auf je ca. 141 m². Weiterhin verfügt das Objekt über eine Klimaanlage.
Zur Einheit gehört ein Untergeschoss, welches über einen Lastenaufzug sowie über das Treppenhaus zu erreichen ist.
Die Fläche im Untergeschoss beträgt ca. 80 m² und kann auf Wunsch abgetrennt werden.
Ursprünglich wurde das Objekt als Drogeriemarkt genutzt, welche ins Gewerbegebiet Neuried gezogen ist.

Ausstattung

- bodentiefe Schaufenster
- Klimaanlage
- getrennte WCs
- Bodenbelag PVC
- Deckenbeleuchtung
- Lager / Kellerabteil im UG

Lage

- U-Bahn: U3 ca. 1 Gehminute
- Busbahnhof: ca. 1 Gehminute
- in der näheren Umgebung befinden sich mehrere Schulen
- normale Wohn- und Geschäftsgegend

Sonstiges

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MWSt.

Lagerfläche im Untergeschoss ca. 80 m² (zu je 8,00 €/m²). Kann auf Wunsch abgetrennt werden.

Dieses Exposé haben wir erstellt aufgrund der Angaben, welche wir vom Eigentümer erhalten haben. Wir können keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Den Energieausweis stellen wir Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.gfrei-raum.de oder rufen Sie uns an
unter Tel. 089 - 38 538 307.

Umgebungsinformationen

Legende
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