*** PROVISIONSFREI *** Ihr Büro im Campus!

Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5021
Objektart Büro
Lage 81379 München
Gesamtfläche ca. 580 m²
Miete zzgl. NK 6.670,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Manuela Smole
Tel. +49 89 38538307
Mobil +49 174 3412601

Weitere Angaben

Baujahr 1975
Bürofläche ca. 580 m²
Personenaufzug ja
Gewerbefläche ca. 580 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Küche vorhanden ja
Zustand nach Vereinbarung
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatzmiete 65,00 €
Etagenzahl 4
0
200
>400


157.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 157.3 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Strom 8.1 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 143 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Das Areal mit historischem Hintergrund ist besonders in der Medien- und Filmbranche gefragt.
Durch einen großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich mit Galerie gelangen Sie bequem über einen Personenaufzug in Ihre neuen, hellen Räumlichkeiten im 4. Obergeschoss.
Diese befinden sich derzeit im unausgebauten Zustand, so dass Sie Ihre Wünsche zur Raumaufteilung sowie -ausstattung einfließen lassen können. Der Grundriss stellt lediglich eine mögliche Einteilung dar.
Ob Großraum oder Einzelbüros entscheiden Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Für Ihr kulinarisches Wohlbefinden sorgt ein eigenes Café, welches sich auf dem Gelände befindet. Der benachbarte Augustiner Schützengarten ist ein beliebter Treffpunkt und kann beispielsweise für Brainstormings unter Kollegen oder als Firmenevent genutzt werden.
Optimale Verkehrsanbindung durch die Autobahnanschlüsse A95 und A995, welche Sie in wenigen Minuten erreichen.

Ausstattung

- Deckenhöhe ca. 3,00 m
- flexible Aufteilung der Flächen
- weiße Holztüren (oder nach Absprache)
- Bodenbelag Teppich (oder nach Absprache)
- Teeküche nach Absprache
- Deckenbeleuchtung
- getrennte WCs
- außen liegender Sonnenschutz
- Serverraum
- Einbauschränke können übernommen werden
- Personenaufzug
- Lastenaufzug (Traglast 1.575 kg)


Lage

in nur wenigen Gehminuten erreichbar:
- Bus: 53 / 134 / 136
- S-Bahn: 7 / 20
- U-Bahn: 3

normale Wohn- und Geschäftslage

Sonstiges

Stellplätze (TG) können auf Anfrage für 65,00 €/Stk dazu gemietet werden.

Der Preis pro m² ist berechnet für den renovierten Zustand der Räumlichkeiten.

Dieses Exposé haben wir erstellt aufgrund der Angaben, welche wir vom Eigentümer erhalten haben. Wir können keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.gfrei-raum.de oder rufen Sie uns an
unter Tel. 089 - 38 538 307.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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