*** PROVISIONSFREI *** Bogenhausen - Büroensemble in zeitloser Architektur

Grundriss Grundriss G, möbiliert
Grundriss Plan Erdgeschoss
Grundriss Gebäudeübersicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung B 6
Objektart Büro
Lage 81929 München
Gesamtfläche ca. 314 m²
Miete zzgl. NK 3.375,50 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Manuela Smole
Tel. +49 89 38538307
Mobil +49 174 3412601

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Bezugstermin ab sofort
Alt-/Neubau Neubau
Etagenzahl 0
Stellplatzmiete 75,00 €
Zustand modernisiert
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Küche vorhanden ja
Baujahr 1990
Heizungsart Zentralheizung
Bürofläche ca. 314 m²
0
200
>400


141.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 141.6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieser einmalige Gebäudekomplex besticht durch seine auf die moderne Arbeitswelt ausgerichtete Architektur.
Das Foyer ist hell und repräsentativ gestaltet. Die Büroeinheit kann ganz nach Ihren Wünschen ausgebaut werden, ob Privatsphäre oder Offenheit, Konzentration oder reger Austausch – je nach Aufgabe oder individuellem Bedürfnis lassen sich die Räumlichkeiten an Ihre jeweilige Anforderung anpassen.
Der begrünte Innenhof sowie der benachbarte Zamilapark laden zum Verweilen ein.
Die Messe sowie die Riem-Arcaden sind in wenigen Minuten über die Autobahn erreichbar.
Ihr Topstandort - bei optimaler Erreichbarkeit und einer vielfältigen Infrastruktur vereint das Gebäude die besten Voraussetzungen für ein effizientes und erfolgreiches Arbeitsumfeld!

Ausstattung

- Baujahr 1990
- komplett modernisiert
- moderne Technik
- flexible Aufteilung der Flächen
- großflächige Fensterelemente
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- hochwertige Sanitäranlagen
- großzügiges Foyer
- begrünte Außenanlagen
- ausreichend Tiefgaragen- und Außenstellplätze

Lage

- am Zamilapark
- Bushaltestelle direkt vor der Tür (190, 191)
- S-Bahn Daglfing: ca. 10 Gehminuten
- Riem-Arcarden/Messe: ca. 5 Autominuten
- normale Wohn- und Geschäftslage

Sonstiges

Der Komplex "Zamilapark" besteht aus acht Gebäudeteilen (A-H). Davon sind noch folgende Flächen für die Vermietung verfügbar:

MB C:
5. OG 426 m² ab 10,75 €/m² NK 2,80 €/m²

MB D:
EG 559 m² ab 10,75 €/m² NK 2,80 €/m²
2. OG 825 m² ab 10,75 €/m² NK 2,80 €/m²
3. OG 825 m² ab 10,75 €/m² NK 2,80 €/m²
4. OG 760 m² ab 10,75 €/m² NK 2,80 €/m²
5. OG 821 m² ab 10,75 €/m² NK 2,80 €/m²

MB E:
1. OG 630 m² ab 10,75 €/m² NK 2,80 €/m²

MB F:
EG 346 m² ab 10,75 €/m² NK 2,80 €/m²
1. OG 323 m² ab 10,75 €/m² NK 2,80 €/m²

MB G:
EG 314 m² ab 10,75 €/m² NK 2,80 €/m²
1. OG 324 m² ab 10,75 €/m² NK 2,80 €/m²
2. OG 331 m² ab 10,75 €/m² NK 2,80 €/m²
3. OG 333 m² ab 10,75 €/m² NK 2,80 €/m²
4. OG 333 m² ab 10,75 €/m² NK 2,80 €/m²
5. OG 329 m² ab 10,75 €/m² NK 2,80 €/m²

MB H:
EG 561 m² ab 10,75 €/m² NK 2,80 €/m²
1. OG 619 m² ab 10,75 €/m² NK 2,80 €/m²
2. OG 716 m² ab 10,75 €/m² NK 2,80 €/m²
3. OG 716 m² ab 10,75 €/m² NK 2,80 €/m²
4. OG 716 m² ab 10,75 €/m² NK 2,80 €/m²
5. OG 713 m² ab 10,75 €/m² NK 2,80 €/m²

Stellplätze (TG) können auf Anfrage für 75,- €/Stk dazu gemietet werden.

Lager: Ausreichend vorhanden ab 8,50 €/m².

Obige Flächenangaben sind ca.-Angaben. Die Flächenberechnung erfolgt auf Grundlage "BGF-Mietfläche". Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MWSt.

Dieses Exposé haben wir erstellt aufgrund der Angaben, welche wir vom Eigentümer erhalten haben. Wir können keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Den Energieausweis stellen wir Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.gfrei-raum.de oder rufen Sie uns an
unter Tel. 089 - 38 538 307.

Umgebungsinformationen

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