TOP Büro- oder Ladenfläche in frequentierter Lage

Flur zum AbstellraumLager
Grundriss
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Eckdaten

Kennung LA 11
Objektart Verkaufsfläche
Lage 81243 München
Gesamtfläche ca. 135 m²
Miete zzgl. NK 2.500,00 €
Provision für Mieter 1) 3,0 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Manuela Smole
Tel. +49 89 38538307
Mobil +49 174 3412601

Weitere Angaben

Zustand vollständig renoviert
Fahrtzeit BAB 5
Etage 0
Bodenbelag PVC
Fahrzeit Flughafen 40
Heizungsart Zentralheizung
Verkaufsfläche ca. 90 m²
Etagenzahl 0
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Ladenfläche wurde aufwendig renoviert und besticht durch seine große Schaufensterfront. Der Fußboden wurde mit hochwertigem Klick-Vinyl verlegt.
Im hinteren Bereich gibt es einen Abstellraum/Lager, eine Küche, Bad mit WC sowie einen weiteren Raum, welcher beispielsweise als Warteraum genutzt werden kann.
Die Räumlichkeiten befinden sich direkt an der Hauptstraße, so dass die Lage gut frequentiert ist.
Der Vermieter kann sich beispielsweise eine Kita, Physiopraxis, Weinhandlung oder ein Agenturbüro sehr gut vorstellen.
In der direkten Nachbarschaft befinden sich mehrere Spielplätze, Bank, Friseur sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die S-Bahn ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung

- bodentiefe Fenster / Glastüre
- Deckenbeleuchtung
- WC
- Klick-Vinyl

Lage

- zwischen Bodenseestraße und Wiesentfelser Straße
- S-Bahn Haltestelle Neuaubing in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
- für das leibliche Wohl sorgen verschiedene Restaurants und Cafés
- normale Wohn- und Geschäftsgegend

Sonstiges

Obige Flächenangaben sind ca.-Angaben. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MWSt.

Tiefgaragenstellplatz (Duplex) kann auf Anfrage angemietet werden.

Dieses Exposé haben wir erstellt aufgrund der Angaben, welche wir vom Eigentümer erhalten haben. Wir können keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Den Energieausweis stellen wir Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.gfrei-raum.de oder rufen Sie uns an
unter Tel. 089 - 38 538 307.

Umgebungsinformationen

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