Hochwertig sanierte Bürofläche in TOP Lage *provisionsfrei*

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5054
Objektart Büro
Lage 80331 München
Miete zzgl. NK 3.712,50 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision
1) provisionsfrei bei Abschluß eines 5-Jahres-Mietvertrages

Ansprechpartner

Manuela Smole
Tel. +49 89 38538307
Mobil +49 174 3412601

Weitere Angaben

Baujahr 1867
Nebenkosten 530,00 €
Etagenzahl 5
Bürofläche ca. 135 m²
Alt-/Neubau Altbau
Personenaufzug ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese neu sanierte, sehr attraktive Bürofläche befindet sich im bedeutsamen Teil der Altstadt Münchens zwischen Sendlinger Tor und Marienplatz. So sind Sie mitten in der Stadt und können bequem das optimal ausgebaute Netz nutzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, um den täglichen Bedarf zu decken.
Ihr neues Büro befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschütztem Wohn- und Geschäftshaus. Zu Ihrer Einheit gelangen Sie und Ihre Kunden bequem mit dem Aufzug. Die Mietfläche wird in Abstimmung mit Ihnen umfangreich saniert, eigene Gestaltungs-vorschläge können somit berücksichtigt werden.





Ausstattung

- Raumaufteilung noch flexibel; offener Grundriss oder alternativ 3 bis 4 Büroräume mit Raumteilern aus Glaselementen
- 2 WC-Anlagen
- Teeküchenanschluss
- Parkettboden neu, Eiche, geölt
- Personenaufzug
- CAT-7 Verkabelung



Lage

- zwischen Sendlinger Tor und Marienplatz
- U-Bahn: U3, U6, U2, U1 nur ca. 2 Gehminuten
- S-Bahn: Stammstrecke nur ca. 3 Gehminuten
- Autobahn A8: nur ca. 5 Autominuten
- in der direkten Nachbarschaft: diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bekleidung, Gastronomie, Apotheke, Bank, Juwelier etc.


Sonstiges

Im Gebäude sind folgende Flächen verfügbar:

ca. 135 m² ab 27,50 €/m²
ca. 285 m² ab 27,50 €/m²

Alle Preise verstehen sich zzgl. Neben- und Heizkosten sowie gesetzl. MWSt.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Dieses Exposé haben wir erstellt aufgrund der Angaben, welche wir vom Eigentümer erhalten haben. Wir können keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.gfrei-raum.de oder rufen Sie uns an
unter Tel. 089 - 38 538 307.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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