*** PROVISIONSFREI *** tolles Büro in Ismaning

Grundriss
Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5048
Objektart Büro
Lage 85737 Ismaning
Gesamtfläche ca. 417 m²
Miete zzgl. NK 3.711,30 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision
1) provisionsfrei bei Abschluß eines 5-Jahres-Mietvertrages

Ansprechpartner

Manuela Smole
Tel. +49 89 38538307
Mobil +49 174 3412601

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 417 m²
Alt-/Neubau Neubau
Befeuerung/Energieträger Strom
Personenaufzug ja
Garagenmiete 60,00 €
Zustand vollständig renoviert
Stellplatzmiete 40,00 €
Baujahr 2000
Barrierefrei ja
0
200
>400


221.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 221.9 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Ihr neuer Top-Standort bei niedrigerem Gewerbesteuerhebesatz von 330%!
Im Gewerbegebiet Ismaning liegt dieses schöne Bürogebäude, welches 2000 fertig gestellt wurde.
Die hier beschriebene Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss, welche Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch, dabei sind alle Raumvarianten von Einzel-, Gruppen- und Kombibüros bis zum Open Space realisierbar. Weiterhin steht Ihnen eine eigene Teeküche zur Verfügung.
Bei Größerer Anlieferung können Sie beispielsweise Ihre Paletten (bis 1.000 kg) über den ebenerdigen Lastenaufzug transportieren.
Optimale Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A9, über welche Sie schnell in die Stadt oder zum Flughafen gelangen.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Doppelboden mit Bodentanks
- Beleuchtung
- Sonnenschutz außen liegend, elektrisch
- Teeküche (inkl. Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler)
- hohe Türen mit Oberlichtern
- ausgestattete Sanitärbereiche
- elektronisches Zugangssystem
- neue CAT7 Verkabelung
- gemeinsamer zentraler Serverraum (separate Schließung, einbruchsicher, USV)
- Personen-/Lastenaufzug ebenerdig (Euro-Paletten tauglich bis 1.000 kg)
- TG mit Einzelstellplätzen




Lage

- bekannter und gewachsener Gewerbestandort Ismaning/Osterfeld
- vor den Toren der Landeshauptstadt München
- gute Infrastruktur
- Kantinen fußläufig
- sehr gute Anbindung zum Flughafen und zur Messe-München
- S-Bahn-Linie S8 (Flughafen)
- Shuttle / Bus-Haltestelle vor der Tür
- Münchner Telefonnetz (Vorwahl 089)
- Gewerbesteuerhebesatz 330%

Sonstiges

Stellplätze können auf Anfrage dazu gemietet werden.

Die Flächenangaben sind ca.-Angaben. Die Flächenberechnung erfolgt auf Grundlage "BGF-Mietfläche". Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MWSt.

Dieses Exposé haben wir erstellt aufgrund der Angaben, welche wir vom Eigentümer erhalten haben. Wir können keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.gfrei-raum.de oder rufen Sie uns an
unter Tel. 089 - 38 538 307.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Top Ladenfläche in frequentierter Lage i…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 62 m²
  • 80634 München
  • Mietpreis pro m² 36,50 €
Top

Ladenfläche in frequentierter Lage in de…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 49 m²
  • 80798 München
  • Miete 1.950,00 € + NK
Top

TOP Lage - TOP Büro - gehobene Aussattun…

  • Büro
  • 80333 München
  • Mietpreis pro m² 32,00 €
Top

Top Ladenfläche - Top Lage - gehobene A…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 212 m²
  • 80333 München
  • Mietpreis pro m² 45,00 €
Top

Top Ladenfläche - Top Lage - gehobene A…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 163 m²
  • 80333 München
  • Mietpreis pro m² 45,00 €
Top

Obersendling - Tolle Büroflächen direkt …

  • Büro
  • ca. 4.862 m²
  • 81379 München
  • Mietpreis pro m² 15,50 €
Top

Schönes Büroensemble in Neubiberg *** PR…

  • Büro
  • ca. 1.500 m²
  • 85579 Neubiberg
  • Mietpreis pro m² 11,75 €
Top

Hochwertig sanierte Bürofläche in TOP La…

  • Büro
  • 80331 München
  • Miete 3.712,50 € + NK
Top

Hochwertig sanierte Bürofläche in TOP La…

  • Büro
  • ca. 285 m²
  • 80331 München
  • Miete 7.837,50 € + NK
Top

*** PROVISIONSFREI *** Showroom oder Bür…

  • Büro
  • ca. 765 m²
  • 81829 München
  • Miete 9.027,00 € + NK
Top

*** PROVISIONSFREI *** Showroom oder Bür…

  • Büro
  • ca. 1.261 m²
  • 81829 München
  • Miete 14.018,80 € + NK
Top

*** PROVISIONSFREI *** Büroeinheit in Gr…

  • Büro
  • ca. 570 m²
  • 85630 Grasbrunn
  • Miete 6.840,00 € + NK
Top

Direkt am Marienplatz - Büro, zentral un…

  • Büro
  • ca. 298 m²
  • 80331 München
  • Miete 7.301,00 € + NK
Top

Haidhausen - Bürofläche in zentraler Lag…

  • Büro
  • ca. 663,89 m²
  • 81669 München
  • Miete 11.883,63 € + NK
Top

***PROVISIONSFREI*** Helles Ladenbüro in…

  • Büro
  • ca. 178,32 m²
  • 81925 München
  • Miete 3.923,04 € + NK
Top

***PROVISIONSFREI*** Ihr TOP Standort - …

  • Büro
  • ca. 1.279 m²
  • 85630 Grasbrunn
  • Miete 12.150,50 € + NK
Top

*** PROVISIONSFREI *** Laden / Café / Re…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 455 m²
  • 82110 Germering
  • Miete 7.280,00 € + NK
Top

*** PROVISIONSFREI *** exklusive Ladenfl…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 3.086 m²
  • 80333 München
  • Mietpreis pro m² 65,00 €
Top

*** PROVISIONSFREI *** exklusive Ladenfl…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 103 m²
  • 80799 München
  • Miete 3.296,00 € + NK
Top

*** PROVISIONSFREI *** exklusive Büroflä…

  • Büro
  • ca. 3.086 m²
  • 80333 München
  • Mietpreis pro m² 39,50 €