*** PROVISIONSFREI *** Büroeinheit in Grasbrunn

29
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5039
Objektart Büro
Lage 85630 Grasbrunn
Gesamtfläche ca. 570 m²
Miete zzgl. NK 6.840,00 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision
1) provisionsfrei bei Abschluß eines 5-Jahres-Mietvertrages

Ansprechpartner

Manuela Smole
Tel. +49 89 38538307
Mobil +49 174 3412601

Weitere Angaben

Stellplatzmiete 50,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Personenaufzug ja
Zustand vollständig renoviert
Barrierefrei ja
Klimaanlage ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Baujahr 2011
Küche vorhanden ja
Bürofläche ca. 570 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 2.2 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 48.3 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Ihr neuer Top-Standort bei niedrigerem Gewerbesteuerhebesatz von 290%!
Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2011 erbauten Geschäftsgebäudes. Dieses befindet sich im Gewerbegebiet, das mit Vorteilen wie Einkaufsmöglichkeiten sowie eines Fitnesscenters punktet. Weiterhin sorgt eine Kantine mit täglich wechselnden Mittagsmenüs für Ihr leibliches Wohl.
Durch einen Aufzug gelangen Sie und Ihre Kunden bequem bereits ab der Tiefgarage zu Ihren neuen Räumlichkeiten. Das Objekt ist renoviert und aufgeteilt in Einzel- bzw. Gruppenbüros. Für viel Licht und Offenheit sorgen die Glaselemente, welche teilweise in die Zwischenwände eingebaut wurden. Eine offene Teeküche ist ebenso vorhanden. Weiterhin verfügen die Räumlichkeiten über eine Be- und Entlüftung mit 2-fachem Luftwechsel.
Die großzügige Tiefgarage befinden sich im Haus.
Optimale Verkehrsanbindung durch die Nähe der Autobahn. Der S-Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung

- Baujahr 2001
- hochwertige Ausstattung
- Deckenhöhe Büro ca. 3,00 m
- Lüftungsanlage für die Be- und Entlüftung
- Doppelboden
- Realisierung individueller Ausstattungswünsche
- außen liegender elektrischer Sonnenschutz
- hauseigene großzügige Tiefgarage
- Personenaufzug



Lage

- im Gewerbegebiet
- zum S-Bahnhof nur ca. 4 Gehminuten
- Kantine mit täglich wechselnden Mittagsmenüs
- Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 2 Gehminuten
- zur Autobahn A99 nur ca. 3 Autominuten

Sonstiges

Stellplätze (TG) können auf Anfrage für 50,00 €/Stk dazu gemietet werden.

Im Gebäude sind noch folgende Flächen verfügbar:
EG ca. 1.279 m² ab 9,50 €/m² NK 2,50 €/m²

Obige Flächenangaben sind ca.-Angaben. Die Flächenberechnung erfolgt auf Grundlage "BGF-Mietfläche". Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MWSt.

Dieses Exposé haben wir erstellt aufgrund der Angaben, welche wir vom Eigentümer erhalten haben. Wir können keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.gfrei-raum.de oder rufen Sie uns an
unter Tel. 089 - 38 538 307.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Obersendling - Tolle Büroflächen direkt …

  • Büro
  • ca. 4.862 m²
  • 81379 München
  • Mietpreis pro m² 15,50 €
Top

Schönes Büroensemble in Neubiberg *** PR…

  • Büro
  • ca. 1.500 m²
  • 85579 Neubiberg
  • Mietpreis pro m² 11,75 €
Top

Hochwertig sanierte Bürofläche in TOP La…

  • Büro
  • 80331 München
  • Miete 3.712,50 € + NK
Top

Hochwertig sanierte Bürofläche in TOP La…

  • Büro
  • ca. 285 m²
  • 80331 München
  • Miete 7.837,50 € + NK
Top

*** PROVISIONSFREI *** Showroom oder Bür…

  • Büro
  • ca. 765 m²
  • 81829 München
  • Miete 9.027,00 € + NK
Top

*** PROVISIONSFREI *** Showroom oder Bür…

  • Büro
  • ca. 1.261 m²
  • 81829 München
  • Miete 14.018,80 € + NK
Top

*** PROVISIONSFREI *** Büroeinheit in Gr…

  • Büro
  • ca. 570 m²
  • 85630 Grasbrunn
  • Miete 6.840,00 € + NK
Top

Direkt am Marienplatz - Büro, zentral un…

  • Büro
  • ca. 298 m²
  • 80331 München
  • Miete 7.301,00 € + NK
Top

Haidhausen - Bürofläche in zentraler Lag…

  • Büro
  • ca. 663,89 m²
  • 81669 München
  • Miete 11.883,63 € + NK
Top

***PROVISIONSFREI*** Helles Ladenbüro in…

  • Büro
  • ca. 178,32 m²
  • 81925 München
  • Miete 3.923,04 € + NK
Top

***PROVISIONSFREI*** Ihr TOP Standort - …

  • Büro
  • ca. 1.279 m²
  • 85630 Grasbrunn
  • Miete 12.150,50 € + NK
Top

*** PROVISIONSFREI *** Laden / Café / Re…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 455 m²
  • 82110 Germering
  • Miete 7.280,00 € + NK
Top

*** PROVISIONSFREI *** tolle Ladenfläche…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 263 m²
  • 80687 München
  • Miete 3.296,00 € + NK
Top

*** PROVISIONSFREI *** exklusive Ladenfl…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 537 m²
  • 80333 München
  • Miete 34.905,00 € + NK
Top

*** PROVISIONSFREI *** exklusive Ladenfl…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 103 m²
  • 80799 München
  • Miete 3.296,00 € + NK
Top

*** PROVISIONSFREI *** exklusive Büroflä…

  • Büro
  • ca. 3.086 m²
  • 80333 München
  • Mietpreis pro m² 39,50 €
Top

*** PROVISIONSFREI *** exklusive Büroflä…

  • Büro
  • ca. 2.435 m²
  • 80333 München
  • Mietpreis pro m² 34,50 €
Top

*** PROVISIONSFREI *** Büroflächen - Ers…

  • Büro
  • ca. 250 m²
  • 81675 München
  • Miete 4.625,00 € + NK
Top

*** PROVISIONSFREI *** Büroflächen - Ers…

  • Büro
  • ca. 896 m²
  • 81675 München
  • Miete 16.576,00 € + NK

Parkstadt Schwabing - begehrte Bürofläch…

  • Büro
  • ca. 195 m²
  • 80807 München
  • Mietpreis pro m² 17,50 €