*** PROVISIONSFREI *** exklusive Ladenfläche in der Maxvorstadt

Grundriss
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Eckdaten

Kennung LA 5
Objektart Verkaufsfläche
Lage 80799 München
Gesamtfläche ca. 103 m²
Miete zzgl. NK 3.296,00 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision
1) provisionsfrei bei Abschluß eines 5-Jahres Mietvertrages

Ansprechpartner

Manuela Smole
Tel. +49 89 38538307
Mobil +49 174 3412601

Weitere Angaben

Fahrzeit Flughafen 30
Etagenzahl 0
Befeuerung/Energieträger Gas
Bodenbelag Parkett
Denkmalschutzobjekt ja
Etage 0
Baujahr 1905
Fußweg Öffentl. Verkehr 3
Fahrtzeit BAB 10
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Ladenfläche in einem denkmalgeschütztem Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahre 1905, befindet sich in einer ruhigen Straße in der Münchner Maxvorstadt.
Alle Zimmer sind über den Flur begehbar. Eine Küche kann nach Absprache eingebaut werden.
Die Deckenhöhe vom Verkaufsraum beträgt ca. 3,2 m, alle weiteren Räume haben eine Höhe von ca. 2,9 m.
Typisch für den Altbau sind die mit Stuckelementen verzierten Decken sowie der Parkett im Fischgrat-Stil.
Das Objekt befindet sich in einer von Ateliers und Kunsthandel geprägten Gegend und kann hervorragend beispielsweise als Arztpraxis oder coole Werbeagentur genutzt werden.

Ausstattung

- weiße Holzfenster
- weiße Holztüren (oder nach Absprache)
- getrennte WCs
- Bad mit Wanne
- Parkettboden
- Einbruchmeldeanlage
- Teeküche nach Absprache

Lage

- zwischen Arcisstraße und Leopoldstraße
- U-Bahn Universität: ca. 8 Gehminuten
- Trambahn Nordendstraße: ca. 3 Gehminuten
- normale Wohn- und Geschäftsgegend

Sonstiges

Lager: Im UG vorhanden (Preis auf Anfrage).

Obige Flächenangaben sind ca.-Angaben. Die Flächenberechnung erfolgt auf Grundlage "BGF-Mietfläche". Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MWSt.

Dieses Exposé haben wir erstellt aufgrund der Angaben, welche wir vom Eigentümer erhalten haben. Wir können keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.gfrei-raum.de oder rufen Sie uns an
unter Tel. 089 - 38 538 307.

Umgebungsinformationen

Legende
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