*** PROVISIONSFREI *** exklusive Ladenfläche am Lenbachplatz

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Eckdaten

Kennung LA 6
Objektart Verkaufsfläche
Lage 80333 München
Gesamtfläche ca. 3.086 m²
Stellplatzmiete 250,00 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision
1) provisionsfrei bei Abschluß eines 5-Jahres Mietvertrages

Ansprechpartner

Manuela Smole
Tel. +49 89 38538307
Mobil +49 174 3412601

Weitere Angaben

Fahrzeit Flughafen 25
Denkmalschutzobjekt ja
Etagenzahl 0
Zustand modernisiert
Etage 0
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Fahrtzeit BAB 10
Verkaufsfläche ca. 537 m²
Baujahr 1902
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese exklusive Ladenfläche befindet sich in einem denkmalgeschütztem Gebäude in einer absoluten Top-Lage zwischen Maximiliansplatz und Ottostraße.
Ein Juwel in einer der gefragtesten Lagen Münchens!
Der Ausbau erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und kann als Showroom, Büro oder Laden angemietet werden.
Im Erdgeschoss stehen derzeit ca. 537 m² zur Verfügung (teilbar ab ca. 150 m²) und können mit dem Untergeschoss (ca. 486 m²) verbunden werden.
Purer Luxus in einer absoluten Top-Lage von München!

Ausstattung

Das Gebäude wird technisch auf den neuesten Stand gebracht und nach den Wünschen des Mieters ausgestattet. Durch die Ecklage verfügt die Mieteinheit im EG über eine große Schaufensterfläche.
- Fernkühlung
- Lüftung
- Schallschutzfenster
- Glasfaseranschluss

Lage

- zwischen Maximilianplatz und Ottostraße
- U-Bahn Stachus: ca. 1 Gehminute
- Trambahn Lenbachplatz oder Ottostraße: ca. 3 Gehminuten
- gehobene Wohn- und Geschäftsgegend

Sonstiges

Im Gebäude können folgende Flächen angemietet werden:
EG ca. 537 m² 65,00 €/m² zzgl. NK 3,50 €/m²
1. OG ca. 413 m² 39,50 €/m² zzgl. NK 3,50 €/m²
2. OG ca. 425 m² 40,00 €/m² zzgl. NK 3,50 €/m²
3. OG ca. 410 m² 40,50 €/m² zzgl. NK 3,50 €/m²
4. OG ca. 410 m² 41,00 €/m² zzgl. NK 3,50 €/m²
5. OG ca. 405 m² 41,50 €/m² zzgl. NK 3,50 €/m²
UG ca. 486 m² Preis auf Anfrage

Stellplätze: Anmietung möglich zu je 250,00 €/Stellplatz.

Lagerfläche: Anmietung im UG ca. 486 m² möglich (Preis auf Anfrage).

Ausbau: Erfolgt nach Mieterwunsch. Komplettmodernisierung vorgesehen.

Obige Flächenangaben sind ca.-Angaben. Die Flächenberechnung erfolgt auf Grundlage "BGF-Mietfläche". Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MWSt.

Dieses Exposé haben wir erstellt aufgrund der Angaben, welche wir vom Eigentümer erhalten haben. Wir können keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.gfrei-raum.de oder rufen Sie uns an
unter Tel. 089 - 38 538 307.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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